1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.2万円/㎡
前年比+21.1%
文京区
124.5万円/㎡
前年比+34.8%
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秀和小日向レジデンス
東京都文京区小日向二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩7分
1978年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 93.82㎡の場合
相場
12,563万円
133.9万円/㎡
8,601
11,243
13,884
16,526
AI査定結果
推定相場価格
12,563万円
133.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,243万円〜13,884万円
119.8万円/㎡〜148.0万円/㎡
推定賃料
28.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月2日
秀和小日向レジデンス
12,990万円（138.5万円/㎡）/ 1階 / 93.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は113.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 12,990万円 | 138.5万円 | 1階 | 93.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 12,900万円 | 137.5万円 | 1階 | 93.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/29 | 6,490万円 | 113.9万円 | 1階 | 57㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/08/01 | 6,690万円 | 117.4万円 | 1階 | 57㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/05/09 | 8,980万円 | 95.7万円 | 1階 | 93.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 9,280万円 | 98.9万円 | 1階 | 93.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 5,180万円 | 90.9万円 | 1階 | 57㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は119.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 秀和小日向レジデンス 文京区小日向二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 12,990万円 | 138.5万円 | 93.82㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/10 | ベルメゾン音羽 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅6分 | 9,480万円 | 115.1万円 | 82.33㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンビューハイツ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 8,380万円 | 115.6万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2023/09/13 | 大和郷コンドミニアム 文京区本駒込六丁目 | 千石駅7分 | 9,980万円 | 110.8万円 | 90.09㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 21戸 | SRC |
| 2025/09/06 | 駒込台ハイツK棟 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 7,980万円 | 107.4万円 | 74.29㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/14 | ロイヤルコート茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 8,490万円 | 118.9万円 | 71.39㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/11 | 朝日関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 8,280万円 | 107.3万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/28 | グランシャトレフェニックス小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 8,480万円 | 118.6万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/08 | ヴェラハイツ小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 13,980万円 | 158.7万円 | 88.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/09 | グリーンヒル小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅5分 | 12,299万円 | 118.1万円 | 104.15㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1974年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/16 | ファミール小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 13,800万円 | 151.8万円 | 90.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/11 | ロイヤル白山 文京区白山一丁目 | 白山駅5分 | 9,220万円 | 105.6万円 | 87.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/26 | クローネ文京 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 12,290万円 | 120.9万円 | 101.68㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2026/04/03 | ライオンズマンション文京第2 文京区春日一丁目 | 後楽園駅7分 | 8,480万円 | 118.8万円 | 71.36㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2026/01/21 | 千駄木センチュリー21 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 8,780万円 | 108.6万円 | 80.81㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、文京区では34.8%上昇しています。
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